아크메르 동탄 청약은 10월 15일(목) 입주자모집공고, 10월 26일(월) 인터넷 청약 접수가 예정돼 있어요.
경기 화성시 동탄구 반송동에 최고 49층, 1,808가구로 들어서는 단지예요.
이 글에서는 일정, 단지 구성, 청약 자격에서 먼저 볼 점,
서울시 장애인 특별공급, 견본주택 위치를 차례로 정리했어요.
📅 아크메르 동탄 모집공고 일정
지금까지 알려진 일정은 아래와 같아요.
모두 예정일이에요.
| 구분 | 날짜 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 10월 15일(목) | 예정 |
| 인터넷 청약 접수 | 10월 26일(월) | 예정 |
| 견본주택 개관 | 10월 중순 | 예정 |
처음에는 9월 분양 예정이었는데 10월로 미뤄졌어요.
10월 15일 공고일도 분양승인에 따라 바뀔 수 있어요.
특별공급과 일반공급의 순서별 날짜는 공고가 나오면 청약홈에서 꼭 다시 확인하세요.
🏢 단지 개요와 블록별 가구수
시공은 포스코이앤씨, 시행은 KB부동산신탁이 맡아요.
포스코이앤씨의 ‘더샵’ 대신 독립 브랜드 ‘아크메르(ACMER)’를 붙였어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 |
| 규모 | 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동 |
| 총 가구수 | 1,808가구 |
| 전용면적 | 84~188㎡, 중대형 중심 |
단지는 두 블록으로 나뉘어요.
| 블록 | 동 수 | 가구수 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 아크메르 동탄 95 (M1-1-2블록) | 3개 동 | 812가구 | 84~188㎡ |
| 아크메르 동탄 99 (M1-2-2블록) | 4개 동 | 996가구 | 84~162㎡ |
천장고는 2.5m로 일반 아파트(2.3m)보다 20cm 높아요.
전 세대에 지하 창고가 있고, 주차는 가구당 약 1.5대예요.
✅ 청약 자격, 규제지역 여부부터 확인
청약 자격을 보기 전에 규제지역 지정 여부부터 확인하세요.
헤럴드경제(2026년 7월 16일)는 화성 동탄구가 아래처럼 지정됐다고 보도했어요.
- 7월 1일: 투기과열지구·조정대상지역 지정
- 7월 5일: 토지거래허가구역 지정
- 규제지역 주택담보대출 비율(LTV): 50% 이하
지정 이유는 반도체 산업 호재와 GTX-A 개통 등에 따른 과열이었어요.
반면 한 언론 기사 요약에는 ‘청약통장 가입 12개월, 예치금 충족 시 1순위’라는 비규제지역 기준 설명이 나와요.
1순위는 청약통장 조건을 갖춘 사람이 먼저 신청하는 순서예요.
두 내용이 맞지 않아 공고문 확인 필요예요. 통장 가입 기간과 예치금은 10월 15일 공고문으로 확인하세요.
♿ 서울시 장애인 특별공급 기관추천
서울시가 아크메르 동탄 장애인 특별공급 대상자를 추천받고 있어요.
서울시 신청은 10월 7일까지라 시간이 얼마 남지 않았어요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 추천 물량 | 14세대(84형), 예비 70세대 |
| 신청 기간 | 10월 2일~7일 |
| 신청 장소 | 동주민센터 |
| 포기 서약서 제출 | 10월 19일 17시까지 |
| 추천자 공고 | 10월 21일 16시 |
신청 자격은 세 가지예요.
- 만 19세 이상
- 서울시에 3개월 이상 거주
- 세대 구성원 전원 무주택
주민등록 서류, 가족관계증명서, 세대원 전원의 최근 10년치 지방세 세목별 과세증명서 등을 준비해야 해요.
블로터는 기관추천 기간을 9월 28일~10월 1일로 보도해 서울시 안내와 달라요.
추천 기관마다 다를 수 있으니 공고문 확인 필요예요.
서울시 안내: https://news.seoul.go.kr/welfare/archives/583644
🏠 아크메르 동탄 견본주택 위치와 문의처
견본주택은 화성시 동탄구 여울동 986-3번지 일원에 10월 중순 문을 열 예정이에요.
문의처는 서울시 안내문에 나온 번호예요.
- 분양 문의: 1522-8111
- 청약 문의: 1644-7445
- 서울시 기관추천 문의: 02-2133-7462
🚇 입지와 교통
- 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 단지 앞에 생길 예정이고, 지하 직결 통로를 추진 중이에요.
- 삼성전자 화성캠퍼스 셔틀버스 정류장이 가까워요.
- 동탄센트럴파크, 반석산근린공원과 붙어 있어요.
- 학동초(병설유치원)와 석우중이 걸어서 갈 수 있는 거리예요.
📝 핵심 요약
- 모집공고 10월 15일(목), 인터넷 청약 10월 26일(월) 예정이에요.
- 반송동 95·99번지, 7개 동 1,808가구, 전용 84~188㎡예요.
- 동탄구 규제지역 지정과 다른 보도가 있어 자격은 공고문 확인이 필요해요.
- 서울시 장애인 특별공급 신청은 10월 7일까지예요.
- 견본주택은 여울동에 10월 중순 개관 예정이에요.
📚 참고 자료
- 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내: https://news.seoul.go.kr/welfare/archives/583644
- 뷰어스 아크메르 동탄 분양 기사: https://theviewers.co.kr/View.aspx?No=4243469
- 파이낸셜뉴스 아크메르 동탄 기사: https://www.fnnews.com/news/202609291351098493
- 헤럴드경제 아크메르 동탄 10월 분양 기사: https://biz.heraldcorp.com/article/10882303
- 헤럴드경제 동탄 규제지역 지정 기사: https://biz.heraldcorp.com/article/10811184
- 블로터 아크메르 동탄 분양 스케치: https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=674640
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