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    청주 가경 아이파크 7·8단지, 두 곳 다 넣으면 어디가 우선일까?

    청주 가경 아이파크 7·8단지, 두 곳 다 넣으면 어디가 우선일까?

    청주에서 새 아파트를 찾는 중이라면 이름이 같은 공고 두 개 앞에서 잠깐 멈추게 돼요.
    청주 가경 아이파크 7·8단지는 당첨자 발표일이 달라서 두 단지 모두 청약할 수 있다고 안내되고 있어요.
    다만 먼저 발표하는 8단지에 당첨되면 7단지 당첨은 취소되더라고요.

    공개된 정보를 바탕으로 일정, 평형, 분양가, 견본주택을 차례로 살펴봤어요.
    한 줄 총평은 이래요. 넓은 평형이 많은 대단지지만, 중복 청약 순서와 계약금은 미리 따져 봐야 하는 곳이었어요.

    🏢 규모와 평형 기본 정보

    두 단지를 합치면 13개 동, 1,671세대예요.
    위치는 충북 청주시 흥덕구 가경동이고, 사업주체는 IPARK현대산업개발이에요.

    📍 청주 가경 아이파크 7·8단지
    주소: 충북 청주시 흥덕구 가경동
    네이버 지도: https://map.naver.com/p/search/%EC%B2%AD%EC%A3%BC%20%EA%B0%80%EA%B2%BD%20%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%207%C2%B78%EB%8B%A8%EC%A7%80%20%EC%B6%A9%EB%B6%81%20%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EC%8B%9C%20%ED%9D%A5%EB%8D%95%EA%B5%AC%20%EA%B0%80%EA%B2%BD%EB%8F%99

    구분7단지8단지
    위치가경동 309번지 일원가경동 701번지 일원
    층수지하 2층~지상 32층지하 3층~지상 29층
    규모4개 동, 543세대9개 동, 1,128세대
    84A(전용 84.98㎡)91세대70세대
    84B(전용 84.94㎡)113세대232세대
    102(전용 102.85㎡)226세대309세대
    116(전용 116.73㎡)113세대517세대

    전용 84~116㎡의 중대형 위주였고, 8단지는 116형이 가장 많더라고요.

    💰 분양가와 계약금

    평균 분양가는 3.3㎡당 1,578만원이었어요.
    주택형별 최고 공급금액은 두 단지가 같게 안내돼 있었어요.

    주택형최고 공급금액계약금 10%(계산값)
    84A5억 4,110만원5,411만원
    84B5억 2,460만원5,246만원
    1026억 4,170만원6,417만원
    1167억 3,580만원7,358만원

    계약금은 분양가의 10%이고, 표의 계약금은 최고 공급금액 × 10%로 계산한 값이에요.
    발코니 확장비는 주택형에 따라 2,014만~2,429만원이 따로 들어요.

    📅 청약 일정과 견본주택

    일정을 달력에 옮겨 보면 꽤 촘촘해요.
    견본주택이 10월 16일(금)에 문을 열고, 사흘 뒤 바로 접수가 시작되거든요.

    구분날짜
    모집공고10월 8일
    특별공급10월 19일(월)
    1순위10월 20일(화)
    2순위10월 21일(수)
    당첨자 발표8단지 10월 27일(화), 7단지 10월 28일(수)
    계약11월 9일~15일

    특별공급·1순위·2순위 날짜는 개인 블로그(참고용) 값이라 청약홈 공고문으로 다시 확인하는 게 좋아요.

    견본주택은 청주시 흥덕구 강서동 574-1번지로 보도됐어요.
    분양 문의 전화는 1533-3767이에요.

    📍 청주 가경 아이파크 7·8단지 견본주택
    주소: 충북 청주시 흥덕구 강서동 574-1
    네이버 지도: https://map.naver.com/p/search/%EC%B2%AD%EC%A3%BC%20%EA%B0%80%EA%B2%BD%20%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%207%C2%B78%EB%8B%A8%EC%A7%80%20%EA%B2%AC%EB%B3%B8%EC%A3%BC%ED%83%9D%20%EC%B6%A9%EB%B6%81%20%EC%B2%AD%EC%A3%BC%EC%8B%9C%20%ED%9D%A5%EB%8D%95%EA%B5%AC%20%EA%B0%95%EC%84%9C%EB%8F%99%20574-1

    🔁 7·8단지 중복 청약, 이렇게 돼요

    두 단지는 접수일이 같지만 당첨자 발표일이 8단지 10월 27일, 7단지 10월 28일로 하루 달라요.
    발표일이 다른 주택은 각각 청약할 수 있어서 두 곳 모두 넣을 수 있어요.

    8단지와 7단지 당첨자 발표일이 하루 차이로 표시된 10월 달력과 청약 서류 봉투 두 개

    하지만 같은 통장으로 둘 다 당첨되면 발표일이 앞선 쪽이 우선이에요.
    그래서 8단지에 당첨되면 7단지 당첨은 자동으로 취소돼요.
    같은 단지에 특별공급과 일반공급을 1건씩 넣을 수는 있지만, 특별공급에 당첨되면 일반공급에서는 빠져요.

    이 규정은 다른 단지 공고문에 나온 일반 기준이라, 이 단지 공고문에서도 꼭 확인해 주세요.

    👍 좋았던 점

    자료를 보면 장점은 분명했어요.

    • 브랜드타운: 이번 공급으로 가경 아이파크 1~8단지가 모두 6,295세대가 돼요.
    • 넓은 평형: 102·116형이 두 단지를 합쳐 1,165세대예요(위 표 세대수를 더한 계산값).
    • 교통: 서부로와 청주 제1·2·3순환로가 가까워요.
    • 기회 두 번: 발표일이 달라 두 단지에 모두 도전할 수 있어요.

    가경동 중심상권의 홈플러스, 롯데마트, NC백화점을 이용할 수 있다는 점도 생활 면에서 눈에 띄었어요.

    대형마트와 백화점이 늘어선 가경동 중심상권 거리와 뒤편의 아파트 공사 현장

    ⚠️ 아쉬운 점과 주의할 점

    가격 부담은 가볍지 않았어요.
    116형은 최고가 기준 계약금만 7,358만원(계산값)이고, 발코니 확장비도 따로 들어요.

    116형 평면도가 실린 분양 안내서 옆에서 계산기로 계약금을 계산하는 장면
    • 준비 기간이 짧아요: 견본주택 개관부터 특별공급 접수까지 사흘이에요.
    • 중복 당첨 순서: 7단지를 더 원한다면 8단지 당첨이 아쉬운 결과가 될 수 있어요.
    • 자료 차이: 모집공고 승인일(10월 8일, 10월 12일)과 견본주택 위치(강서동 574-1번지, 가경동 일원)가 매체마다 달라서 공고문 확인이 필요해요.

    🙋 이런 분께 맞아요, 맞지 않아요

    개인 블로그(참고용) 정리로는 모집공고일 기준 청주시·충청북도 거주자가 신청할 수 있고, 경쟁이 생기면 청주시 거주자가 우선이에요.
    청약통장은 가입 6개월 이상이어야 하고, 예치금은 85㎡ 이하 200만원, 102㎡ 이하 300만원, 135㎡ 이하 400만원이라고 해요.

    • 청주에 살면서 102·116형 같은 넓은 집을 찾는 가족이라면 잘 맞아요.
    • 두 단지 중 어느 쪽이 돼도 괜찮다면 중복 청약이 부담 없어요.
    • 7단지만 원하면서 8단지도 함께 넣으려 했다면 다시 생각해 보는 게 좋아요.
    • 계약 기간(11월 9일~15일)까지 계약금을 마련하기 어렵다면 맞지 않아요.

    📝 핵심 요약

    • 중복 청약은 할 수 있지만, 8단지(10월 27일 발표)에 당첨되면 7단지(10월 28일 발표) 당첨은 취소돼요.
    • 견본주택은 10월 16일에 문을 열고, 접수는 10월 19~21일, 계약은 11월 9~15일이에요.
    • 규모는 13개 동 1,671세대이고, 전용 84~116㎡ 중대형 위주예요.
    • 평균 분양가는 3.3㎡당 1,578만원이고, 계약금은 분양가의 10%예요.

    결국 중요한 건 더 원하는 단지를 먼저 정하는 일이더라고요.
    최종 일정과 조건은 청약홈 공고문에서 확인해 주세요.
    청약홈: https://www.applyhome.co.kr
    이 글은 공개된 자료를 정리한 것이고, 투자 권유가 아니에요.

    📚 참고 자료

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